ガス会社だからこそ
可能なリフォーム！

屋根見えないからこそ、10年に１度は点検をしてもらいましょう！現在問題がなくても、いずれは屋根のリフォームが必要になります。その時のために、どんな屋根のリフォームが必要かご紹介いたします！ 屋根リフォームは全部で６種類あります。「葺き替え」「カバー工法」「塗装」「屋根材の修繕」「雨樋修理・交換」「防水」です。 １つ１つ方法、時期の目安、メリットデメリット、こんな屋根におすすめ！をご紹介いたします！ ・葺き替え　　　　　　・カバー工法(重ね葺き)・塗装　　　　　　　　・屋根材の修繕　　　　・雨樋修理・交換　　　・防水　　　　　　　　 屋根葺き替え 葺き替えとは、古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に張り替える工事です。 屋根リフォームとしては、もっとも大規模な作業となり、屋根のトラブルや経年劣化を全体的・根本的に解消できます。 葺き替え時期の目安：築30年～40年リフォーム可能な屋根：瓦・スレート・金属 メリット ・屋根材を自由に選べる　下地から張り替えるため、屋根材を自由に選ぶことが可能です。・下地から張り替えられる　表面の屋根材だけでなく、下地も新しくなるため、トラブルを根本的に解消できます。 デメリット ・費用が高い　古い屋根材の撤去・廃棄・下地工事が必要な分、カバー工法に比べ工事費用は高くなります。・工期が長い　工事工程が増えるため、カバー工法に比べると工期が少し長くなります。 【葺き替えはこんな屋根におすすめ】・瓦屋根　瓦屋根はカバー工法が出来ないため施工法は屋根葺き替えのみで、既存を使用し、防水シートを貼り替えます。・下地が腐っている、下地の強度の低下　下地が腐っていたり、下地強度が弱くなっている屋根の場合は葺き替えしかできません。　傷んでいる屋根にカバー工法をすると、釘やネジの強度が低下しているため、台風や強風で屋根が剥がれる可能性が高くなります。・耐震目的で軽量化したい方　屋根が軽くなると家全体の重心が低くなり地震による揺れを軽減できるため振り子現象による家屋倒壊リスクを軽減できます。 屋根カバー工法(重ね葺き) カバー工法(重ね葺き)とは、今の屋根の上から新しい屋根を重ねる工事です。 葺き替えと効果は変わりませんが、既存の屋根の撤去作業がないため、材料費や工事費、時間を節約することができます。 カバー工法時期の目安：築25~30年リフォーム可能な屋根：スレート・金属 メリット ・葺き替えに比べて安価　既存の屋根の撤去作業がないため節約できます。・遮熱性や断熱性、防音性が上がる　今の屋根の上から屋根を重ねるため二重屋根になり、遮熱性・断熱性・防音性が上がります。 デメリット ・耐震性が下がる　二重屋根で重くなるため、耐震性が下がります。・下地の劣化は直らない　今の屋根の上から屋根を重ねるため、下地の劣化を見逃してしまうと後々の補修が困難になります。・次の屋根修理費用が高くなる　次の葺き替えでは屋根2つ分の撤去費用と廃材処理費用が必要です。 そのため、次の屋根のリフォームは葺き替えにかかる費用が高くなります。 【カバー工法(重ね葺き)はこんな屋根におすすめ】・塗装よりも長持ちさせたい方・メンテナンスの回数を減らしたい方　塗装では対処できない劣化状態になった時に、塗装よりも長持ちせたい方はカバー工事をすることが多いです。・長期的に見たコスパを重視する方　塗装よりは高いですが、耐用年数が長く、長期的を考える方におすすめです。 屋根塗装(塗り替え) 塗装（塗り替え）とは、表面の汚れやサビを落とした後、屋根材に新しい塗料を重ね塗りする工事のことです。 既存の屋根材や下地の状態が良い場合に塗装が可能で、違う色を選ぶことで家のイメージを変えることもできます。 塗装時期の目安：築15年~20年リフォーム可能な屋根：スレート・金属・セメント瓦 メリット ・屋根の見た目が良くなる　表面の汚れや錆を落とし、塗装を行うため、とても綺麗になります。　また別の色で塗り直すことによって、家のイメージを変えることもできます。・費用・工期を抑えられる　屋根材の寿命が伸び、カバー工法に比べて費用工期も抑えられ、工事音も立ちません。 デメリット ・屋根下地の寿命はのびない　屋根材の寿命は伸びますが、その下にある下地の寿命は伸びません。・施工頻度が10年と短い・スレートの場合、３回目以降の塗装はおすすめしない　塗膜を何回も塗ってしまうと、厚みが分厚くなってしまい、割れてしまう可能性があります。 【塗装(塗り替え)はこんな屋根におすすめ】・カバー工法でかかる費用よりも安く済ませたい方・工期を短縮したい方・家のイメージを変えたい方 屋根材の修繕 屋根材の修繕とは、屋根材の表面・ー部を修理・交換することです。 瓦の１部が捲れている・ズレたや雨漏りしている、棟板金などを部分的に修理します。 リフォーム可能な屋根：瓦・スレート・金属 メリット ・費用を抑えられ、工期が短い　葺き替えやカバー工法と比べ、壊れた部分だけを直すため、費用を抑えられて工期も短くなります。 デメリット ・少し浮いているように見えることもある　直した部分だけ色合いが変わる場合もあるため、周囲から浮くこともあります。・複数回補修が必要になるリスクがある 【屋根材の修繕はこんな方におすすめ】・最小限の費用で直したい方 雨樋修理・交換 雨樋とは、雨水を集めて排水させる筒状の建材のことです。 雨樋修理とは、雨樋の詰まりを掃除したり、壊れた雨樋を直したり、塗料を塗り替えたりする工事です。雪の影響で壊れてしまうことがあります。雪や台風で壊れた場合、住宅の火災保険が利用できる場合があります。 雨樋交換時期の目安：築20~30年 メリット ・費用を抑えられ、工期が短い　壊れた部分だけを直すため、費用を抑えられて工期も短いです。 デメリット ・少し浮いているように見えることもある　直した部分だけ色合いが変わる場合もあるため、周囲から浮くこともあります。 【雨樋交換はこんな方におすすめ】・雨樋は屋根の縁にあるため、高いところが苦手な方　自分では見えにくい部分であったり、位置が高いため、雨樋の様子が気になる方は業者に頼んでみてくださいね 屋上防水 屋上防水とは、雨漏りを防ぐために屋上に防水工事を施すことです。 ひび割れや浮き、水溜りができるなどの症状が出たら、防水を考えましょう。約10年経っていたら一度点検してもらうことをおすすめします！ ウレタン防水・シート防水・アスファルト防水・FRP防水の４種類ございます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　　ウレタン防水ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ウレタン防水もFRP防水と同じく、塗料を塗って防水層をつくる施工方法で耐用年数は約10~15年です。代表的な防水の工事方法で、「密着工法」と「絶縁工法」の2種類の工法があります。複雑な形の屋上でも施工しやすく、ひび割れが目立たないような綺麗な仕上がりになります。夏場と冬場で硬化速度が変わり、冬場は１日では終わりません。液状のウレタン防水材を塗装するため、設置物が多い屋上への施工におすすめです。狭いスペースでも施工しやすく、バルコニーの防水工事にも向いています。ただし、乾燥に時間がかかるため、人の出入りがよくある屋上の場合は気をつけましょう。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　　シート防水ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー シート防水は、ゴム製シートや塩化ビニールシートを張り付けて、防水層を作る方法がシート防水工事で、耐用年数は約10~15年です。シートのため厚みが均一となり、仕上がりの良さにばらつきがありません。シート防水の張り方には、「接着工法」と「機械的固定工法」の2つの方法があります。表面が平らで広い屋上に向いています。でこぼこしている屋上では施工が難しいです。臭いが発生しないため、近隣住民のことを考えた場合に最適です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　　アスファルト防水ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー アスファルト防水は、昔からある屋上防水の工事方法で、シート状の防水材「ルーフィング（定形材）」を液状の接着剤 兼 防水材の「防水工事用アスファルト（不定形材）」で張付ける工法、耐用年数は、約15~25年です。アスファルト防水には、熱工法・トーチ工法・常温工法 3種類の工法があります。他の防水工事と比べると耐用年数が長いため、防水工事の施工頻度を抑えたい場合におすすめです。ただし、アスファルトを熱した際、匂いや煙が発生する点に注意が必要です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　　FRP防水ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー FRP防水は、ガラス繊維で強化したプラスチックを屋上に塗布する工事方法で耐用年数は約10~15年です。硬化スピードが速く、施工が１日で終わり、軽量のため建物の負担も軽減できます。耐熱性などすべてにおいてバランスがいいため、どんな屋上タイプでも施工におすすめですが、ベランダに多く使われています。 屋根リフォームならマルヰガス東京リフォームへ詳しいことやご相談、ご質問、お家でお困りごとがありましたら、ぜひ八王子市のマルヰガス東京のリフォームへお気軽にご相談ください！お客様のことを考えたリフォームをご提案させていただきます！

屋根を一度も点検していなかったり、台風や地震で不安になっても、屋根って自分で見ることが難しいですよね。自分の大事なお家の屋根材、その特徴と耐用年数を知って、安心安全なお家にしましょう！屋根には何種類もの素材があります。今回は７種類の屋根材の特徴と耐用年数をご紹介いたします「スレート」「ガルバリウム鋼板」「アスファルトシングル」「日本瓦」「セメント瓦」「トタン」「陸屋根」です。 １つ１つ特徴、耐用年数、メンテナンス時期、メリットデメリット、こんな方におすすめ！をご紹介いたします！ 屋根材の種類と耐用年数の一覧 スレート屋根 スレートとは、セメント成分に繊維質の材料を織り交ぜてできた薄い屋根板です。スレートは「コロニアル」や「カラーベスト」と呼ばれることがありますが、呼び方が違うだけですべて同じ屋根材です。一般的に広く使用されていて、デザインやカラーのバリエーションも豊富です。 耐用年数：約25~30年メンテナンス時期：約8~13年 ーーーメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・カラーバリエーションが豊富　一般的に広く使用されていて、そのため屋根材メーカーが作るデザインやカラーのバリエーションも豊富です。・軽量のため耐震性が高い　厚さ約5~6mmの軽い屋根材で建物にかかる負担が少なく、地震の揺れに強いです。・価格が安い　施工に使用する部材がスレート本体以外にほとんどないため、安い価格で施工できます。 ーーーデメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・定期的なメンテナンスが必要　スレート屋根の素材自体には雨水を防ぐ「防水性」がないため、生産時に塗装をすることで防水性を高めます。 ですが、塗料は紫外線や雨、風などにさらされることで、いずれは剥げてしまい、 塗装が剥げたままにしておくと防水性が失われて雨漏りの原因となる恐れがあるため、定期的なメンテナンスが必要です。・気候や人の重さで割れやすい　塗装が剥げて防水性が失われることにより、雨水の吸水と乾燥を繰り返すことでひび割れが起きてしまいます。・コケやカビが生えやすい　表面がザラザラしているので、水分が滞留し乾 きにくく、コケやカビが生えやすくなります。 【スレート屋根はこんな方におすすめ】・なるべくコストを抑えて施工したい方・屋根の色をこだわりたい方・定期的なメンテナンスが苦じゃない方 ガルバリウム鋼板 ガルバリウム鋼板とは、表面にアルミニウム・亜鉛・シリコンでメッキされた薄い鉄のことです。ガルバリウム鋼板は、アルミニウムが55％含まれていて、アルミニウムの特徴である耐食性、耐熱性、熱反射性が付与されています。また亜鉛の犠牲防食機能により、従来のトタンなどよりも耐久性が向上し、錆びやすさが解消されています。現在の屋根リフォームで最も人気の屋根材です！ メンテナンスしなくても30年ほどの耐用年数があると言われていますが、年数が経つと色褪せるので塗装工事は必要です。 耐用年数：約30~40年・塩害地域では約15年メンテナンス時期：約20~25年 ーーーメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・軽量で耐震性が高い　耐震性や耐久性、価格を総合的に比べると最もバランスの取れた素材です。・防水性が高い　ガルバリウム鋼板は隙間が少ない傾向があります。水が内部に入り込みにくく、雨漏りを防止する効果が期待できます。・サビにくい　ガルバリウム鋼板はアルミニウムが主原料のため、ほかの金属外壁材に比べて錆びにくいです。・デザイン性が高い　ガルバリウム鋼板は金属ですが、多くは塗装され、製品によっては独特の質感や模様を持つものもあり、シンプルながらモダンな雰囲気を出すことができます。 ーーーデメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・断熱性・防音性が低い　ガルバリウム鋼板は金属で、周辺の気温に影響を受けやすいです。そのため断熱性を上げるために、断熱材一体型のガルバリウム鋼板製品にすることで断熱効果と防音効果の問題は解消されます。・衝撃に弱い　物が当たるとへこみやすいです。ボール遊びをする際は注意しましょう。・塩害地域では耐用年数が低い　沿岸部や工場、森林近くでガルバリウム鋼板を用いると、錆びるリスクが高まります。 【ガルバリウム鋼板はこんな方におすすめ】・「耐震性」を重視する方・「30年以上」住む予定の人・モダンなデザインが好きな人 アスファルトシングル アスファルトシングルとは、アスファルトで表面をコーティングされたシート状の屋根材です。北米でのシェア率が高く、100年以上前から使用されている定番の屋根材で日本ではここ10年間で普及した比較的新しい素材です。シート状で扱いやすく、複雑な屋根形状にも施工することができます。 耐用年数：約20~30年メンテナンス時期：約10~15年 ーーーメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・防水性・耐震性が高い　石粒で覆っているため傷つきにくく、防水性・耐久性が高く、軽量で耐震性も高いため、地震対策にも適した屋根材です。・デザイン性が高い　石粒の色によってさまざまなカラーバリエーションがあり、洋風な家だけでなく落ち着きのある和風の家にも合います。・割れや錆びに強い　薄いシート形状でとても柔らかいことから割れる心配がありません。・複雑な屋根形状に適応　柔らかく加工しやすいため複雑な屋根形状に適応できます。 ーーーデメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・剥がれやすい　表面の石粒がはがれたまま放置しておくことは、劣化を早める原因にもなります。・コケや藻が生えやすい　表面がザラザラしているので水が滞留しやすく乾きにくいためコケやカビが生じやすい。 【アスファルトシングルはこんな方におすすめ】・デザイン性を重視したい方・高い耐震性を重視したい方・屋根の形状に合わせて施工したい方 日本瓦 日本瓦とは、粘土を使った焼きものの日本の伝統的な屋根材です。 日本瓦の耐用年数は50年以上で耐久性が高く、塗り替えの必要がありません。 耐用年数：約50年以上メンテナンス時期：約10~20年 ーーーメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・耐用年数が非常に長い・再塗装が不要・再利用が可能　耐久性が高く、再塗装が不要で、破損がない限りは瓦を繰り返し使うことが可能です。・断熱性、防音性、耐熱性が高い　ほかの屋根材よりも重く、厚みもあるため、屋根裏に熱がこもらず、音を遮断してくれます。・日本に合っている　瓦は日本らしく、日本の気温・風土に合っています。 ーーーデメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・耐震性が低い　重量があるため地震の揺れに弱いです。重量があるため、家自体の耐震性が求められます。・暴風で瓦がずれる　 長年の湿気を吸っていることで土が崩れてきます。 土が崩れ瓦に隙間ができてしまい雨水が入りさらに葺き土が流されて、瓦もズレやすくなってきます。 【日本瓦はこんな方におすすめ】・日本の伝統的な屋根材にしたい方・定期的なメンテナンスが苦手な方 セメント瓦 セメント瓦とは、セメントと川砂を混ぜ合わせて作られた屋根瓦のことです。2010年に日本市場から完全撤退してしまいました。 耐用年数：約30~40年 ーーーメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・耐久性・耐火性に優れている　燃えにくく、火災の際に住宅が燃え上がるスピードを抑える効果があります。・デザイン性が豊富　和風だけでなく洋風のデザインもあり、形状やカラーもたくさんあります。 ーーーデメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・割れやすい　硬く、しなりがないため衝撃に弱いです。・定期的にメンテナンスが必要　原材料がセメントなので瓦の表面に塗装を施す必要があり、定期的にメンテナンスをしましょう。 【セメント瓦はこんな方におすすめ】・日本の伝統的な屋根材にしたい方・定期的なメンテナンスが平気な方・安価で瓦にしたい方 トタン屋根 トタンとは、薄い鉄板に亜鉛めっきをした金属材のことです。雨漏りしにくく、軽量で安価のため、以前は主流な屋根材のひとつでしたが、現在はより錆びにくい「ガルバリウム鋼板」が登場したため、トタンを使用した住宅は減少しています。 耐用年数：約10~20年メンテナンス時期：約5~8年 ーーーメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・軽量で耐震性が高い　屋根の重さによって耐震性が変わります。屋根の軽量化は耐震改修の一つで、軽いトタン屋根は、耐震性が高いです。・雨漏りしにくい　大きな金属板を張り合わせるため、継ぎ目が少ない構造をしているため、屋根の傾斜が緩くても、雨漏りがしにくくなります。・施工がしやすい　施工が簡単なため、工期も短く安価です。 ーーーデメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・サビが発生しやすく、耐用年数が短い　鉄板の表面にメッキした亜鉛が剥がれたり傷ついたりすると、そこから鉄板が腐食したりサビが発生してしまうため、耐用年数が短いです。・定期的なメンテナンスが必要　経年劣化による古い塗料の剥がれやサビの発生、また、塗装面の色あせや粉っぽさなどの症状あれば、メンテナンスを行うタイミングと言えるでしょう。・断熱性・防音性が低い　トタン屋根は金属で、周辺の気温に影響を受けやすく、防音性が低いです。そのため断熱性・防音性を上げるために、屋根の構造を工夫したり、耐熱性・防音性の高い内装材を検討しなければなりません。 【トタン屋根はこんな方におすすめ】・安価だけど定期的なメンテナンスが苦じゃない方・すぐに施工を終わらしたい方・雨漏りのしにくさ耐震性を重視したい方 陸屋根 陸屋根（りくやね、ろくやね）とは、屋上部分に人が立ち入ることのできる、ほとんど傾斜のない平らな屋根です。雨水の排水が必要なので、わずかに勾配があります。全面改築する場合を除いて、もとから陸屋根ではない家を陸屋根にはできません。 耐用年数：約12~20年メンテナンス時期：約10~12年 ーーーメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・屋根のスペースの有効活用　屋根に立ち入ることができ、太陽光パネルや庭園などに活用できます。・屋根メンテナンスが簡単　端から端まで歩いていけるので、勾配のある屋根よりもメンテナンスが容易にできます。・台風の被害を防止　風の影響を受けにくいため、台風のように強い風が吹いても壊れる心配はほとんどありません。 ーーーデメリットーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・水はけが悪い　フラットな形状のため雨や雪などが流れ落ちにくく、水はけの悪さが雨漏りにつながる場合もあるため、防水施工をしましょう。・メンテナンス頻度が多い　劣化の状態を把握し、適切なメンテナンスを実施していないと、すぐに雨漏りに発展してしまいます。・最上階が暑くなりやすい　屋根には太陽光が絶えず降り注ぎ、陸屋根は屋根裏がないので、最上階が暑くなってしまいます。 【陸屋根はこんな方におすすめ】・屋根のスペースを活用したい方・メンテナンスが苦じゃない方 屋根リフォームならマルヰガス東京リフォームへ詳しいことやご相談、ご質問、お家でお困りごとがありましたら、ぜひ八王子市のマルヰガス東京のリフォームへお気軽にご相談ください！お客様のことを考えたリフォームをご提案させていただきます！

弊社より発行させていただいておりました請求書(毎月のガス使用量や料金等)をインターネットで確認できるサービスを実施しております。新機能として２０２４年４月１５日より、同じメールアドレスで複数登録ができるようになりました！同じメールアドレスで複数登録する方法・手順は以下の通りになります。 同じメールアドレスで複数登録する方法・手順 1.初回の新規会員登録 初回の新規会員登録は今まで通りです。会員登録方法はこちらから→https://mgtokyo.jp/blog/087913/ 2.２つ目の新規会員登録 同じメールアドレスで複数登録したい場合は、１と同じように２つ目を新規会員登録をします。お客様番号・登録電話番号・メールアドレスを入力し、送信します。 3.アカウントを連携する 送信すると画面上部に「既に登録されているメールアドレスです。アカウントを連携する場合は「アカウントを連携する」を押してください」と表示されるので、赤い枠の「アカウントを連携する」を押します。 4.パスワードを入力 本画面で入力されたデータが表示され、１で設定済みのパスワードを入力し、下部の「登録」を押します。 5.アカウント連携完了 アカウント連携が完了すると、マイページ上で２つ以上のアカウント参照が可能になります。マイページ右上のお客様番号を押すと切り替えることができます。 マルミルのことでご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！